W dzisiejszych czasach, gdy koszty energii stale rosną, efektywność energetyczna budynków staje się kluczowym elementem dla właścicieli nieruchomości. Świadectwo energetyczne, czyli dokument potwierdzający charakterystykę energetyczną budynku, pozwala na oszacowanie potencjalnych kosztów związanych z ogrzewaniem i zużyciem ciepłej wody. W tym artykule omówimy, jak na podstawie wskaźników EK (energetyczny koszt) i EU (energia użytkowa) zawartych w świadectwie energetycznym, można obliczyć te koszty.
Co to jest świadectwo energetyczne?
Świadectwo energetyczne, znane również jako certyfikat energetyczny lub zaświadczenie energetyczne, to dokument, który opisuje efektywność energetyczną budynku. Jest on niezbędny podczas sprzedaży, wynajmu czy budowy nieruchomości. Świadectwo to zawiera informacje o rocznym zużyciu energii przez budynek, które przelicza się na podstawie różnych czynników, takich jak izolacja, jakość okien, wentylacja czy rodzaj systemu grzewczego. Certyfikaty energetyczne online, dostępny przez internet, ułatwiają proces uzyskiwania i porównywania takich dokumentów, należy jednak zwrócić się do profesjonalnej firmy skupiającej wyłącznie doświadczonych inżynierów budownictwa, aby ów dokument miał moc prawną.
Wskaźniki EK i EU w świadectwie energetycznym
EK – Energetyczny Koszt
EK to wskaźnik, który określa całkowite roczne zapotrzebowanie na energię pierwotną w budynku. Wartość ta obejmuje wszystkie koszty związane z ogrzewaniem, ciepłą wodą użytkową, wentylacją, a także chłodzeniem. Jest to kluczowy wskaźnik dla inwestorów i właścicieli nieruchomości, ponieważ pozwala on na oszacowanie kosztów eksploatacyjnych budynku.
EU – Energia Użytkowa
EU to wskaźnik, który opisuje energię faktycznie zużywaną przez budynek na ogrzewanie i ciepłą wodę. Obejmuje ona zarówno straty, jak i zyski cieplne budynku. Ten wskaźnik jest istotny dla codziennego użytkownika nieruchomości, ponieważ bezpośrednio wpływa na rachunki za ogrzewanie.
Jak obliczyć koszty ogrzewania i ciepłej wody?
1. Analiza certyfikatu energetycznego
Pierwszym krokiem jest dokładna analiza certyfikatu energetycznego. Dokument ten zawiera wartości wskaźników EK i EU, które są podstawą do dalszych obliczeń. Warto również zwrócić uwagę na opisane tam systemy grzewcze, wentylację, rodzaj izolacji, typ okien oraz inne czynniki wpływające na efektywność energetyczną.
2. Przeliczenie wskaźników na koszty
Aby przeliczyć wskaźniki na konkretne koszty, należy znać ceny energii (np. gazu, oleju opałowego, prądu). Można to zrobić, stosując następujący wzór:
Koszt ogrzewania = EU × cena energii
Koszt ciepłej wody = EK × cena energii
Gdzie:
– EU i EK to wartości podane w kWh/m²/rok,
– cena energii to aktualna cena jednostkowa energii w zł/kWh.
3. Uwzględnienie czynników dodatkowych
Warto pamiętać, że rzeczywiste koszty mogą się różnić w zależności od sposobu użytkowania budynku, pogody, oraz zmian cen energii. Dlatego też, regularne przeglądy i aktualizacja certyfikatu energetycznego mogą pomóc w dokładniejszym oszacowaniu kosztów.
Dlaczego warto zwracać uwagę na świadectwo energetyczne?
Posiadanie świadectwa energetycznego jest nie tylko obowiązkowe, ale również praktyczne. Pozwala ono na:
– Osobom prywatnym – lepsze zrozumienie kosztów utrzymania budynku i jego wpływu na środowisko.
– Inwestorom – dokładniejszą ocenę potencjału inwestycyjnego nieruchomości.
– Projektantom i architektom – uwzględnienie efektywności energetycznej już na etapie projektu lecz tutaj jest potrzebna charakterystyka energetyczna wg której powinien zostać wykonany budynek.
Podsumowanie
Obliczanie kosztów ogrzewania i ciepłej wody na podstawie wskaźników EK i EU ze świadectwa energetycznego jest kluczowe dla zarządzania budynkiem i planowania wydatków. Posiadanie aktualnego certyfikatu energetycznego 2024 pozwala na efektywne zarządzanie zużyciem energii i minimalizowanie kosztów. Świadczenia energetyczne stanowią nie tylko narzędzie oszczędności, ale również krok ku bardziej zrównoważonej przyszłości. Aby wykonać certyfikat energetyczny online należy zwrócić się wyłącznie do wyspecjalizowanych inżynierów budownictwa, a nie do osób po kursach online bez wykształcenia budowlanego.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą na stronie ekocertyfikat.com która wykona m.in.:
– świadectwo energetyczne (certyfikat energetyczny, zaświadczenie energetyczne)